https://sputnik-georgia.com/20230502/ratom-irceven-ucxoelebi-uzrav-qonebas-saqartvelosi-277281004.html
რატომ ირჩევენ უცხოელები უძრავ ქონებას საქართველოში
რატომ ირჩევენ უცხოელები უძრავ ქონებას საქართველოში
Sputnik საქართველო
უძრავ ქონებაზე საქართველოში მოთხოვნაა როგორც ადგილობრივ მოსახლეობაში, ისე უცხოელებს შორის. 02.05.2023-ს, Sputnik საქართველო
2023-05-02T18:57+0400
2023-05-02T18:57+0400
2023-05-02T18:57+0400
საქართველოს ეკონომიკა
ახალი ამბები
საქართველო
საზოგადოება
თბილისი დღეს
https://cdnn1.img.sputnik-georgia.com/img/07e6/07/0d/268486508_0:789:2048:1941_1920x0_80_0_0_94ceb2c3696c89c305962461834c212c.jpg
თბილისი, 2 მაისი – Sputnik. უცხოელებმა საქართველოში უძრავი ქონების შერჩევა დაიწყეს არა დაბალი ფასების, არამედ უძრავი ქონების შესყიდვისა და უცხოელებისთვის ბინადრობის უფლების მიღების წესების კომფორტული პირობების გამო, განაცხადა Sputnik–საქართველოსთან ინტერვიუში ELT Building–ის გაყიდვების განყოფილების ხელმძღვანელმა ია გოგიძემ.გოგიძემ აღნიშნა, რომ მსოფლიოში არეულ ვითარებასთან დაკავშირებით უძრავი ქონების შესყიდვისა და ბინადრობის უფლების გაცემის პირობები ბევრმა ქვეყანამ გაამკაცრა. საქართველო ამ მხრივ ბევრად ლოიალურია, აქედან მომდინარეობს სწორედ უცხოელების, მათ შორის, ინვესტორების ნაკადის ზრდა.ექსპერტის თქმით, უძრავი ქონების შესყიდვაზე მოთხოვნა იზრდება ევროპის ქვეყნებიდანაც. მაგალითად, ერთ–ერთ საცხოვრებელ კომპლექსში 150 აპარტამენტი შეიძინეს ესპანელებმა.თუმცა, მყიდველებს შორის უცვლელი ლიდერი არიან დსთ–ის ქვეყნები. ყველაზე მეტი კლიენტია რუსეთიდან, უკრაინიდან, ყაზახეთიდან, ბელარუსიდან, უზბეკეთიდან.რაც შეეხება ფასებს უძრავ ქონებაზე, ექსპერტმა აღნიშნა, რომ ფასების ზრდა ყველგან შეინიშნება და საქართველო გამონაკლისი არ არის.თბილისში ბინებზე ფასები იზრდება - ახალი სტატისტიკა>>კომპანია TBC Capital–ის ყოველთვიური კვლევის მიხედვით, მხოლოდ თბილისში ბინების ფასი 2023 წელს, 2022 წელთან შედარებით, 21%–ით გაიზრდება, ხოლო ქირის ფასი – 53%–ით.გოგიძის პროგნოზით, ფასები არ დავარდება, სანამ უძრავ ქონებაზე მოთხოვნა მაღალია. ხუთი წლის განმავლობაში ფასები სტაბილური იქნება, რის შემდეგაც შესაძლებელია შემცირება, აღნიშნა ექსპერტმა.სტატისტიკის ეროვნული ცენტრის მონაცემებით, წლიური ინდექსი ახალ საცხოვრებელ ფართზე თბილისში 2023 წლის პირველ კვარტალში 10,7%–ით გაიზარდა.
საქართველო
Sputnik საქართველო
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2023
Sputnik საქართველო
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
ახალი ამბები
ka_KA
Sputnik საქართველო
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik საქართველო
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
საქართველოს ეკონომიკა, ახალი ამბები, საქართველო, საზოგადოება, თბილისი დღეს
საქართველოს ეკონომიკა, ახალი ამბები, საქართველო, საზოგადოება, თბილისი დღეს
რატომ ირჩევენ უცხოელები უძრავ ქონებას საქართველოში
უძრავ ქონებაზე საქართველოში მოთხოვნაა როგორც ადგილობრივ მოსახლეობაში, ისე უცხოელებს შორის.
თბილისი, 2 მაისი – Sputnik. უცხოელებმა საქართველოში უძრავი ქონების შერჩევა დაიწყეს არა დაბალი ფასების, არამედ უძრავი ქონების შესყიდვისა და უცხოელებისთვის ბინადრობის უფლების მიღების წესების კომფორტული პირობების გამო, განაცხადა
Sputnik–საქართველოსთან ინტერვიუში ELT Building–ის გაყიდვების განყოფილების ხელმძღვანელმა ია გოგიძემ.
გოგიძემ აღნიშნა, რომ მსოფლიოში არეულ ვითარებასთან დაკავშირებით უძრავი ქონების შესყიდვისა და ბინადრობის უფლების გაცემის პირობები ბევრმა ქვეყანამ გაამკაცრა. საქართველო ამ მხრივ ბევრად ლოიალურია, აქედან მომდინარეობს სწორედ უცხოელების, მათ შორის, ინვესტორების ნაკადის ზრდა.
„ზოგიერთ ქვეყანაში – თურქეთში, ბულგარეთში, კვიპროსზე – ძალიან შეიცვალა დაბეგვრა, უძრავი ქონების რეგისტრაციისა და ბინადრობის უფლების მიღების პირობები. მოთხოვნა ძირითადად არის საქართველოზე და დუბაიზე. საქართველო, თუ გადასახადების ოდენობას გავითვალისწინებთ, მოსახერხებელია საცხოვრებლადაც, ინვესტიციებისთვისაც“, – განაცხადა გოგიძემ.
ექსპერტის თქმით, უძრავი ქონების შესყიდვაზე მოთხოვნა იზრდება ევროპის ქვეყნებიდანაც. მაგალითად, ერთ–ერთ საცხოვრებელ კომპლექსში 150 აპარტამენტი შეიძინეს ესპანელებმა.
თუმცა, მყიდველებს შორის უცვლელი ლიდერი არიან დსთ–ის ქვეყნები. ყველაზე მეტი კლიენტია რუსეთიდან, უკრაინიდან, ყაზახეთიდან, ბელარუსიდან, უზბეკეთიდან.
რაც შეეხება ფასებს უძრავ ქონებაზე, ექსპერტმა აღნიშნა, რომ ფასების ზრდა ყველგან შეინიშნება და საქართველო გამონაკლისი არ არის.
კომპანია TBC Capital–ის ყოველთვიური კვლევის მიხედვით, მხოლოდ თბილისში ბინების ფასი 2023 წელს, 2022 წელთან შედარებით, 21%–ით გაიზრდება, ხოლო ქირის ფასი – 53%–ით.
გოგიძის პროგნოზით, ფასები არ დავარდება, სანამ უძრავ ქონებაზე მოთხოვნა მაღალია. ხუთი წლის განმავლობაში ფასები სტაბილური იქნება, რის შემდეგაც შესაძლებელია შემცირება, აღნიშნა ექსპერტმა.
სტატისტიკის ეროვნული ცენტრის მონაცემებით, წლიური ინდექსი ახალ საცხოვრებელ ფართზე თბილისში 2023 წლის პირველ კვარტალში 10,7%–ით გაიზარდა.
