https://sputnik-georgia.com/20230425/--------277038391.html
თბილისში ბინებზე ფასები იზრდება - ახალი სტატისტიკა
თბილისში ბინებზე ფასები იზრდება - ახალი სტატისტიკა
Sputnik საქართველო
თბილისი, 25 აპრილი — Sputnik. თბილისში ახალ საცხოვრებელ ბინებზე ფასების წლიური ინდექსი პირველ კვარტალში 10,7%-ით გაიზარდა, ხოლო 2022 წლის მეოთხე კვარტალთან... 25.04.2023-ს, Sputnik საქართველო
2023-04-25T14:13+0400
2023-04-25T14:13+0400
2023-04-25T19:12+0400
საქართველო
საქსტატი
საქართველოს ეკონომიკა
საზოგადოება
ახალი ამბები
https://cdnn1.img.sputnik-georgia.com/img/07e5/09/04/259315323_0:0:3073:1728_1920x0_80_0_0_5ae9584af01bf4bd2e0808f7918253b9.jpg
თბილისი, 25 აპრილი — Sputnik. თბილისში ახალ საცხოვრებელ ბინებზე ფასების წლიური ინდექსი პირველ კვარტალში 10,7%-ით გაიზარდა, ხოლო 2022 წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით ფასები 0,9%-ით გაიზარდა, იუწყება სტატისტიკის ეროვნული სამსახური „საქსტატი".2020 წლის საშუალოწლიურ მაჩვენებელთან შედარებით, თბილისში ახალ საცხოვრებელ ბინებზე ფასების წლიური ინდექსი პირველ კვარტალში 25,1%-ით გაიზარდა.„საქსტატის" მონაცემებით, ახალაშენებული ბინების ფასების ზრდამ მიმდინარე წლის პირველ კვარტალში გასული წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით 2,4% შეადგინა, ხოლო 2022 წლის პირველ კვარტალთან შედარებით 9,3%-ით გაიზარდა.თბილისში ახალაშენებულ კერძო სახლებზე ფასები პირველ კვარტალში, 2022 წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით, 3,5%-ით შემცირდა, ხოლო 2022 წლის პირველ კვარტალთან შედარებით 11,6%-ით გაიზარდა.„საქსტატის" კვლევის თანახმად, 2023 წლის პირველ კვარტალში 1 კვადრატული მეტრის საშუალო ფასი ახლად აშენებულ კორპუსებში შეადგენს: ე.წ. შავი კარკასი – 2.474 ლარს, თეთრი კარკასი – 2.821 ლარს, მწვანე კარკასი – 3.284 ლარს. 2022 წლის პირველ კვარტალში ფასები ასეთი იყო: შავი კარკასი – 2.280 ლარი, თეთრი – 2.664, მწვანე – 3.077 ლარი.ფასების ინდექსი მაკროეკონომიკური და ფინანსური სტაბილურობის მნიშვნელოვანი ინდიკატორია და მას უმეტესად საქართველოს ეროვნული ბანკი და კერძო დეველოპერები იყენებენ.ის, ერთი მხრივ, ემსახურება უძრავი ქონების განვითარებისა და ბაზრის რისკების შეფასებას, ხოლო მეორე მხრივ – უძრავი ქონების ბაზარსა და ფინანსურ სტაბილურობასთან კავშირების დადგენასა და შეფასებას.
საქართველო
Sputnik საქართველო
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2023
Sputnik საქართველო
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
ახალი ამბები
ka_KA
Sputnik საქართველო
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik საქართველო
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
საქართველო, საქსტატი, საქართველოს ეკონომიკა, საზოგადოება, ახალი ამბები
საქართველო, საქსტატი, საქართველოს ეკონომიკა, საზოგადოება, ახალი ამბები
თბილისი, 25 აპრილი — Sputnik. თბილისში ახალ საცხოვრებელ ბინებზე ფასების წლიური ინდექსი პირველ კვარტალში 10,7%-ით გაიზარდა, ხოლო 2022 წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით ფასები 0,9%-ით გაიზარდა, იუწყება სტატისტიკის ეროვნული სამსახური „საქსტატი".
საცხოვრებელ უძრავ ქონებაზე ფასების ინდექსი ფასების დინამიკას ასახავს და მოიცავს ახლად აშენებულ და მშენებარე უძრავ ქონებას თბილისში. 2020 წლის საშუალოწლიურ მაჩვენებელთან შედარებით, თბილისში ახალ საცხოვრებელ ბინებზე ფასების წლიური ინდექსი პირველ კვარტალში 25,1%-ით გაიზარდა.
„საქსტატის" მონაცემებით, ახალაშენებული ბინების ფასების ზრდამ მიმდინარე წლის პირველ კვარტალში გასული წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით 2,4% შეადგინა, ხოლო 2022 წლის პირველ კვარტალთან შედარებით 9,3%-ით გაიზარდა.
ბინების ფასი ახალაშენებულ კორპუსებში
რაიონი | კვადრატული მეტრის ღირებულება, ლარი |
მთაწმინდა | 4 919 |
ვაკე | 4 201 |
საბურთალო | 3 344 |
ჩუღურეთი | 3 257 |
კრწანისი | 3 175 |
დიდუბე | 3 004 |
ნაძალადევი | 2 928 |
ისანი | 2 856 |
გლდანი | 2 788 |
სამგორი | 2 647 |
თბილისში ახალაშენებულ კერძო სახლებზე ფასები პირველ კვარტალში, 2022 წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით, 3,5%-ით შემცირდა, ხოლო 2022 წლის პირველ კვარტალთან შედარებით 11,6%-ით გაიზარდა.
ახალაშენებული კერძო სახლების ფასი თბილისში
რაიონი | კვადრატული მეტრის ღირებულება, ლარი |
მთაწმინდა | 3 619 |
ვაკე | 3 405 |
საბურთალო | 2 944 |
დიდუბე | 2 717 |
ჩუღურეთი | 2 451 |
კრწანისი | 2 213 |
ისანი | 2 194 |
სამგორი | 2 002 |
ნაძალადევი | 1 958 |
გლდანი | 1 864 |
„საქსტატის" კვლევის თანახმად, 2023 წლის პირველ კვარტალში 1 კვადრატული მეტრის საშუალო ფასი ახლად აშენებულ კორპუსებში შეადგენს: ე.წ. შავი კარკასი – 2.474 ლარს, თეთრი კარკასი – 2.821 ლარს, მწვანე კარკასი – 3.284 ლარს. 2022 წლის პირველ კვარტალში ფასები ასეთი იყო: შავი კარკასი – 2.280 ლარი, თეთრი – 2.664, მწვანე – 3.077 ლარი.
ფასების ინდექსი მაკროეკონომიკური და ფინანსური სტაბილურობის მნიშვნელოვანი ინდიკატორია და მას უმეტესად საქართველოს ეროვნული ბანკი და კერძო დეველოპერები იყენებენ.
ის, ერთი მხრივ, ემსახურება უძრავი ქონების განვითარებისა და ბაზრის რისკების შეფასებას, ხოლო მეორე მხრივ – უძრავი ქონების ბაზარსა და ფინანსურ სტაბილურობასთან კავშირების დადგენასა და შეფასებას.
