საცხოვრებელ ფართზე ფასები თბილისში კვლავ იზრდება: ახალი სტატისტიკა

© photo: Sputnik / Stringerსახლების მშენებლობა
სახლების მშენებლობა - Sputnik საქართველო, 1920, 25.01.2023
გამოწერა
НовостиTelegram
საცხოვრებელ უძრავ ქონებაზე ფასების ინდექსი სამშენებლო სექტორში ფასების დინამიკას ასახავს და მოიცავს ახლად აშენებულ და მშენებარე უძრავ ქონებას თბილისში.
თბილისი, 25 იანვარი – Sputnik. თბილისში ახალ საცხოვრებელ ბინებზე ფასების წლიური ინდექსი 2022 წლის მეოთხე კვარტალში 5,5%-ით გაიზარდა ამავე წლის მესამე კვარტალთან შედარებით, იუწყება სტატისტიკის ეროვნული სამსახური „საქსტატი".
საცხოვრებელ უძრავ ქონებაზე ფასების ინდექსი სამშენებლო სექტორში ფასების დინამიკას ასახავს და მოიცავს ახლად აშენებულ და მშენებარე უძრავ ქონებას თბილისში.
ინდექსის წლიურმა ზრდამ საანგარიშო პერიოდში 14,3% შეადგინა. 2020 წლის საშუალო წლიურ მაჩვენებელთან შედარებით, ფასების ინდექსი ახალ საცხოვრებელზე მეოთხე კვარტალში 24%-ით გაიზარდა.
„საქსტატის" მონაცემებით, ახალაშენებული ბინების ფასები მეოთხე კვარტალში, მესამე კვარტალთან შედარებით, 3,8%-ით გაიზარდა, ხოლო 2021 წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით – 12,5%-ით.
ბინების ფასები ახალ აშენებულ სახლებში თბილისში

რაიონი

კვადრატული მეტრის საშუალო ღირებულება, ლარი

მთაწმინდა

4.941

ვაკე

4.204

საბურთალო

3.333

ჩუღურეთი

3.212

კრწანისი

3.118

დიდუბე

2.881

ნაძალადევი

2.824

გლდანი

2.698

ისანი

2.668

სამგორი

2.630

ახლად აშენებული კერძო სახლების ფასები 2022 წლის მეოთხე კვარტალში, მესამე კვარტალთან შედარებით, 8,9%-ით გაიზარდა, ხოლო 2021 წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით – 18%-ით.
ახალი სახლის ფასები თბილისში

რაიონი

კვადრატული მეტრის საშუალო ღირებულება, ლარი

მთაწმინდა

3.258

დიდუბე

3.156

ვაკე

3.111

საბურთალო

2.857

კრწანისი

2.640

ისანი

2.528

ჩუღურეთი

2.207

ნაძალადევი

2.010

სამგორი

1.901

გლდანი

1.748

„საქსტატის“ კვლევის თანახმად, 2022 წლის მეოთხე კვარტალში ახლად აშენებულ სახლებში 1 კვ.მ ე.წ. შავი კარკასის ფასია 2.595 ლარი, თეთრი კარკასის – 2.882 ლარი, ხოლო მწვანე კარკასის – 3.199 ლარი.
2021 წლის მეოთხე კვარტალში 1 კვ.მ-ის ფასები ამგვარი იყო: შავი კარკასი – 2.210 ლარი, თეთრი – 2.600, მწვანე – 2.950.
ფასების ინდექსი მაკროეკონომიკური და ფინანსური სტაბილურობის მნიშვნელოვანი ინდიკატორია და მას უმეტესად საქართველოს ეროვნული ბანკი და კერძო დეველოპერები იყენებენ.
ის, ერთი მხრივ, ემსახურება უძრავი ქონების განვითარებისა და ბაზრის რისკების შეფასებას, ხოლო მეორე მხრივ – უძრავი ქონების ბაზარსა და ფინანსურ სტაბილურობასთან კავშირების დადგენასა და შეფასებას.
ეწვიეთ „Sputnik საქართველოს“ Telegram-არხს
ყველა ახალი ამბავი
0