თბილისში ბინებზე ფასები იზრდება - ახალი სტატისტიკა

თბილისი, 25 აპრილი — Sputnik. თბილისში ახალ საცხოვრებელ ბინებზე ფასების წლიური ინდექსი პირველ კვარტალში 10,7%-ით გაიზარდა, ხოლო 2022 წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით ფასები 0,9%-ით გაიზარდა, იუწყება სტატისტიკის ეროვნული სამსახური „საქსტატი".

2020 წლის საშუალოწლიურ მაჩვენებელთან შედარებით, თბილისში ახალ საცხოვრებელ ბინებზე ფასების წლიური ინდექსი პირველ კვარტალში 25,1%-ით გაიზარდა.

„საქსტატის" მონაცემებით, ახალაშენებული ბინების ფასების ზრდამ მიმდინარე წლის პირველ კვარტალში გასული წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით 2,4% შეადგინა, ხოლო 2022 წლის პირველ კვარტალთან შედარებით 9,3%-ით გაიზარდა.

თბილისში ახალაშენებულ კერძო სახლებზე ფასები პირველ კვარტალში, 2022 წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით, 3,5%-ით შემცირდა, ხოლო 2022 წლის პირველ კვარტალთან შედარებით 11,6%-ით გაიზარდა.

„საქსტატის" კვლევის თანახმად, 2023 წლის პირველ კვარტალში 1 კვადრატული მეტრის საშუალო ფასი ახლად აშენებულ კორპუსებში შეადგენს: ე.წ. შავი კარკასი – 2.474 ლარს, თეთრი კარკასი – 2.821 ლარს, მწვანე კარკასი – 3.284 ლარს. 2022 წლის პირველ კვარტალში ფასები ასეთი იყო: შავი კარკასი – 2.280 ლარი, თეთრი – 2.664, მწვანე – 3.077 ლარი.

ფასების ინდექსი მაკროეკონომიკური და ფინანსური სტაბილურობის მნიშვნელოვანი ინდიკატორია და მას უმეტესად საქართველოს ეროვნული ბანკი და კერძო დეველოპერები იყენებენ.

ის, ერთი მხრივ, ემსახურება უძრავი ქონების განვითარებისა და ბაზრის რისკების შეფასებას, ხოლო მეორე მხრივ – უძრავი ქონების ბაზარსა და ფინანსურ სტაბილურობასთან კავშირების დადგენასა და შეფასებას.