ახალი ბინების ფასები თბილისში იზრდება - ახალი სტატისტიკა

თბილისი, 26 იანვარი — Sputnik. თბილისში ახალ საცხოვრებელ ბინებზე ფასების წლიური ინდექსი 2023 წლის მეოთხე კვარტალში 12,8%-ით გაიზარდა, ხოლო 2023 წლის მესამე კვარტალთან შედარებით ფასები 2,9%-ით გაიზარდა, იუწყება სტატისტიკის ეროვნული სამსახური „საქსტატი".

2020 წლის საშუალო წლიურ მაჩვენებელთან შედარებით, თბილისში ახალ საცხოვრებელ ბინებზე ფასების წლიური ინდექსი მეოთხე კვარტალში 39,8%-ით გაიზარდა.

„საქსტატის" მონაცემებით, ახალაშენებული ბინების ფასების ზრდამ მიმდინარე წლის მეოთხე კვარტალში, ამავე წლის მესამე კვარტალთან შედარებით 2,5% შეადგინა, ხოლო 2022 წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით - 14,2%.

თბილისში ახალაშენებულ კერძო სახლებზე ფასები მეოთხე კვარტალში, 2023 წლის მესამე კვარტალთან შედარებით, 4,3%-ით გაიზარდა, ხოლო 2022 წლის მეოთხე კვარტალთან შედარებით – 8,6%-ით.

„საქსტატის" კვლევის თანახმად, 2023 წლის მეოთხე კვარტალში ერთი კვადრატული მეტრის საშუალო ფასი ახლად აშენებულ კორპუსებში შეადგენს: ე.წ. შავი კარკასი – 2.868 ლარს, თეთრი კარკასი – 3.250 ლარს, მწვანე კარკასი – 3.667 ლარს. 2022 წლის მეოთხე კვარტალში ფასები ასეთი იყო: შავი კარკასი – 2.595 ლარი, თეთრი – 2.882, მწვანე – 3.199 ლარი.

ფასების ინდექსი მაკროეკონომიკური და ფინანსური სტაბილურობის მნიშვნელოვანი ინდიკატორია და მას უმეტესად საქართველოს ეროვნული ბანკი და კერძო დეველოპერები იყენებენ.

ის, ერთი მხრივ, ემსახურება უძრავი ქონების განვითარებისა და ბაზრის რისკების შეფასებას, ხოლო მეორე მხრივ – უძრავი ქონების ბაზარსა და ფინანსურ სტაბილურობასთან კავშირების დადგენასა და შეფასებას.